e线民生平台：通过贵平台收到李小姐信访件，关于咨询农村宅基地建房的问题，现回复如下：1.按照《中华人民共和国土地管理法》和《湖北省土地管理实施办法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。 2.农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。 3.确权更名的农户/村民要符合宅基地申请资格、以及“一户一宅、户有所居”的宅基地分配等政策条件。 4.单层限高按各县市区政策执行。 5.以上已向李小姐电话回复。联系人：侯政 17707169496

回复部门市农业农村局 回复时间2021年04月27日 13:31